Immobilier : les métiers qui recrutent

Dans l’immobilier, plusieurs choix de carrière sont possibles. Ce secteur est l’un des plus dynamiques de France et compte plus de 250 000 professionnels. Nous avons décidé aujourd’hui de vous présenter quelques métiers recruteurs de cette branche.

L’agent ou le mandataire immobilier

Son rôle est de trouver les logements à vendre ou à louer et à les proposer aux personnes en recherche. On parle d’agent immobilier quand ce professionnel est porteur de la carte T (carte professionnelle de transactions). Lorsque la personne effectue ces missions de recherche pour le compte d’une agence ou d’un réseau, il ne réalise pas les transactions en son nom, mais par mandat, il s’agit d’un mandataire.

Le salaire d’un mandataire immobilier se calcule différemment de celui d’un agent du fait du statut différent de leur activité : le mandataire est en général un autoentrepreneur à qui l’agence permet par contrat d’utiliser sa carte, alors que l’agent est soit le propriétaire de son agence immobilière ou en a salarié.

Le gestionnaire de copropriété

Autrement appelé syndic, ce professionnel supervise l’administration et de la gestion d’immeubles. Il est mandataire et représente les copropriétaires d’une résidence, dont il a la charge du bon fonctionnement tant au sein des bâtiments que de la location. Il est en relation à la fois avec les propriétaires et les locataires sur l’ensemble de son portefeuille. C’est à lui de valider les contrats de location, de s’assurer de l’application du règlement intérieur d’une copropriété ou encore de coordonner les travaux de copropriété ou régler les sinistres dans les communs.

L’administrateur de biens

Ce professionnel joue le même rôle qu’un gestionnaire de copropriété, mais auprès des particuliers ou des professionnels mettant en gérance des biens individuels. C’est lui qui s’occupe de faire visiter les maisons ou les bureaux à louer et s’assure des garanties et de la situation financière des candidats. Il se charge aussi en général de la gestion des contrats de bail, des paiements des loyers par les locataires et des charges incombant les propriétaires, ainsi que des relances des impayés. Comme le gestionnaire de copropriétés, il gère aussi les demandes de travaux, les demandes de devis des artisans et la réalisation des interventions. Il est en quelque sorte le médiateur entre le locataire et son propriétaire.

L’assistant immobilier

Ce professionnel œuvre essentiellement au sein des agences ou des réseaux immobiliers. Ses tâches consistent en la rédaction des différents contrats de location ou mandats de vente. On peut lui confier aussi la gestion administrative des contrats : envoi des quittances de loyer, des relances, etc.

Il s’occupe également de l’accueil des visiteurs et de la communication globale de l’agence :

• gestion des réseaux sociaux ;
• affichage en vitrine ;
• rédaction des annonces.

De manière générale, il supervise les tâches administratives liées à l’activité immobilière. Son métier peut aussi s’exercer au sein d’un syndic ou chez un administrateur de biens.

Pour conclure, le secteur de l’immobilier offre de nombreuses opportunités et s’accommode de nombreux profils différents. N’hésitez pas à vous renseigner sur ces métiers auprès des professionnels concernés. Des formations sont possibles même en situation de reconversion professionnelle. Pensez-y.